2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比-13.8%
松戸市
77.3万円/㎡
前年比+60.3%
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コニファーコート松飛台
千葉県松戸市紙敷一丁目
北総線 / 松飛台駅 徒歩3分
2006年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 62.68㎡の場合
相場
2,780万円
44.4万円/㎡
1,283
2,281
3,279
4,277
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,279万円
36.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
コニファーコート松飛台
2,580万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 62.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,580万円 | 41.2万円 | 4階 | 62.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 2,980万円 | 41.3万円 | 6階 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/29 | 2,880万円 | 40.6万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,600万円 | 49.9万円 | 6階 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,380万円 | 34.8万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 2,280万円 | 31.7万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 34.5万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,480万円 | 34.5万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 43.5万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | コニファーコート松飛台 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/11 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,920万円 | 43.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/09 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/02 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,500万円 | 34.0万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,650万円 | 41.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%下落、松戸市では60.3%上昇しています。
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